Tendencias en búsquedas de viviendas prefabricadas y de madera en Chile: un análisis de datos de Google

mayo 29, 2024
Marina Zato

En el cada vez más dinámico mundo de la construcción, mantenerse al tanto de las tendencias es crucial para tomar decisiones informadas y estratégicas. Analizando los datos de búsquedas en Google en Chile entre los meses de mayo de 2022 y abril de 2024, hemos identificado algunos hallazgos que ofrecen una visión del comportamiento del mercado en la actualidad en este sentido. A continuación, te contamos todo al respecto. 

Diferencias entre viviendas prefabricadas e industrializadas

Para comenzar, es indispensable poder diferenciar entre las viviendas prefabricadas y las industrializadas. De acuerdo con la revista CIC, “en líneas generales, la casa prefabricada es la que se produce y ensambla por completo en una fábrica y se transporta ya montada hasta la parcela en la que se va a ubicar. La vivienda de construcción industrializada, en cambio, se monta en el mismo terreno a partir de piezas estandarizadas y elaboradas en una fábrica”.

¿Cómo cambia el interés por las distintas construcciones en Chile?

De la mano de lo mencionado con anterioridad, hemos analizado cómo se han ido trasladando las búsquedas en función de estos tipos de vivienda en Chile. Las búsquedas de construcción industrializada, en este sentido, han mostrado un crecimiento notable, especialmente en los meses de invierno. 

Gráfico de líneas titulado "industrializada" que muestra puntos de datos desde enero de 2015 hasta marzo de 2024 con una tendencia general ascendente, que incluye fuertes fluctuaciones. El eje y oscila entre -500 y 2000.

Este aumento refleja un interés creciente en métodos de construcción eficientes y modernos, posiblemente impulsados por la necesidad de soluciones rápidas y sostenibles en condiciones climáticas adversas. Ello, debido a que las construcciones industrializadas ofrecen ventajas sustanciales como pueden ser los tiempos de construcción reducidos y los costos controlados, lo que las hace atractivas tanto para proyectos residenciales como comerciales.

Por su parte, las búsquedas relacionadas con el término “contenedor” han mostrado fluctuaciones importantes, con picos notables en los meses de enero y febrero de 2023. Esto podría indicar un creciente interés de la población en soluciones de vivienda innovadoras y sostenibles que podrían ser una respuesta a la escasez de viviendas y a la necesidad de opciones más económicas. 

Hay que tener en cuenta que, hoy, las casas contenedor, en particular, han capturado la imaginación del público debido a su versatilidad, su bajo costo y su menor impacto ambiental en comparación con las construcciones tradicionales, aunque en este caso la demanda de búsqueda también puede estar ligada a necesidades montaje de vivienda en campamentos mineros y otros.

Gráfico de líneas que muestra el desempeño mensual de "contenedor" desde noviembre de 2021 hasta abril de 2023, con una disminución notable a partir de enero de 2023.

¿Qué sucede con las casas de madera?

En lo que respecta a las categorías tradicionales, como es el caso de las casas de madera, éstas han mantenido una demanda constante, con ligeros picos durante los meses de primavera y verano (de septiembre a marzo). Esto sugiere una base sólida de consumidores que valoran los métodos de construcción convencionales y estéticamente agradables. 

Las casas de madera también ofrecen distintos beneficios, como puede ser un menor impacto ambiental y un aspecto natural que atrae a los consumidores preocupados por la sostenibilidad y el diseño orgánico.

Gráfico de líneas que muestra el número de casas de madera vendidas mensualmente desde marzo de 2020 hasta abril de 2023, con una notable tendencia a la baja. El eje y varía de 0 a 1200.

Volatilidad en construcciones modulares

Las búsquedas relacionadas con construcciones modulares, por su parte, han mostrado una volatilidad considerable, indicando fluctuaciones en el interés durante los meses de invierno y principios de la primavera. Esto puede deberse a la percepción generalizada de que las construcciones modulares ofrecen una solución rápida y eficiente para proyectos que deben completarse en plazos ajustados. 

Las construcciones modulares son alternativas capaces de combinar la rapidez de la realización en fábrica con la personalización in situ, lo que las hace adecuadas para una amplia gama de aplicaciones.

El interés en viviendas prefabricadas y aspectos relacionados, según las búsquedas en Internet

Analizando las búsquedas en Google de construcciones prefabricadas, incluyendo aquellas especificadas por metraje y precio, podemos decir que éstas han sido consistentemente altas, destacándose en los meses de verano y comienzos del año. Esto refleja una tendencia hacia soluciones de construcción más rápidas y eficientes que pueden adaptarse a necesidades específicas de espacio y presupuesto. Las casas prefabricadas no solo son vistas por el público como soluciones rápidas de ensamblar, sino que también permiten un control de calidad más riguroso en el ambiente controlado de una fábrica.

Entre las principales ventajas de las casas prefabricadas, podemos destacar las siguientes:

  • Eficiencia en el tiempo: La producción en fábrica permite reducir significativamente los tiempos de construcción.
  • Calidad controlada: La construcción en un entorno controlado garantiza un nivel de calidad superior y una reducción de desperdicios.
  • Costos más bajos: La eficiencia en la producción y la reducción de errores pueden traducirse en costos más bajos para los consumidores.
  • Sostenibilidad: Al minimizar el desperdicio y utilizar materiales más sostenibles, las casas prefabricadas son una opción más ecológica.

Gráfico de líneas que muestra datos mensuales de artículos prefabricados desde enero de 2011 hasta marzo de 2021, con cifras que fluctúan entre aproximadamente 400.000 y 800.000. La línea de tendencia muestra un ligero aumento general.

Conclusiones

Como hemos podido ver, el análisis de las búsquedas en Google relacionadas con la construcción en Chile revela fluctuaciones significativas influenciadas por factores estacionales y económicos. Las categorías de “industrializadas” y “contenedor” muestran tendencias al alza, sugiriendo un creciente interés en soluciones de construcción más modernas y eficientes. Al mismo tiempo, la estabilidad en las búsquedas de “casas de madera” y “prefabricada” indica una demanda constante en estos segmentos tradicionales.

Estas tendencias ofrecen valiosas oportunidades para los profesionales de la construcción en Chile. El aumento en la búsqueda de construcciones industrializadas y prefabricadas indica que en el país se consolida un mercado que está abierto a apostar en innovaciones en estos sectores. Las empresas pueden aprovechar estos datos para ajustar sus estrategias de marketing, enfocarse en campañas estacionales y responder a la creciente demanda de soluciones sostenibles y eficientes.

En conclusión, el análisis de los datos de búsquedas en Google proporciona una ventana clara a las tendencias del mercado de la construcción en Chile. Adaptarse a estos cambios y anticiparse a las necesidades de los consumidores puede ser la clave para el éxito en un entorno tan competitivo.

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